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鬼城50个——趣味建筑学XXXXXXIX  

2014-10-14 17:19:37|  分类: 趣味建筑学 |  标签: |举报 |字号 订阅

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[网易报道:新加坡《联合早报》10月13日报道有根有据,不可不信!

“鬼城”、“空城”的判定标准即城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5。按照这一指标体系,中国未来可能会出现近50座“鬼城”,(见[附注](5))。

这个标准的理论依据来自中国住建部的占用地标准,即每一平方公里建成区容纳一万人口。

举例说,一个城市的建成区面积为100平方公里,按照占用地标准,这个城市容纳的城区人口应该为100万人,而如果目前该城区仅有50万人,对外来人口的吸引力又不强,短时间内难以达到100万人的容纳量,就很可能沦为“鬼城”、“空城”。

报道称,面对可能出现的大量“鬼城”、“空城”,中国有关部门开始控“鬼”。国土资源部近期下发了《关于推进土地节约集约利用的指导意见》。国土资源部规划司司长董祚继向媒体表示,目前城市新区扩张问题比较严重,“今后我们将严控城市新区用地,能不批就不批”。

报道称,“鬼城”的出现,与中国城市过去5年来的扩城大跃进有关。国土资源部2013年的一项调查显示,全中国391个城市的新区规划人均城市建设用地为197平方米,已建成区人均城市建设用地达到161平方米,远远超过人均100平方米的国家标准。

[附注]各说各话,哪是真话?

(1)合肥市2009年经济社会统计报告显示,目前合肥市的常住人口为501万,其中非农业人口310万。而到2030年,合肥的人口不仅将翻一番,而且九成都将成为“城里人”,农业人口大大减少。

(2)《合肥市域城镇体系规划(2010-2030)》征求意见稿:到2030年,合肥市市域人口为1000万,城镇人口为900万;城镇化水平为90%;全市城镇建设用地为900平方公里。

(3)鬼城系数计算

现有人口761万/规划建筑用地900平方公里=0.85;

现有人口扣去农业人口为(761-(501-310))=570万,现有非农业人口570万/900平方公里=0.63;

规划人口1000万/规划建筑用地900平方公里=1.11;

合肥面    积    11,408.48平方公里

    合肥人    口
761.1万(2014年)



     (4)建设用地面积:指市行政区范围内经过征用的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设地段,它包括市区集中连片的部分以及分散在近郊区与城市有着密切联系,具有基本完善的市政公用设施的城市建设用地(如机场、铁路编组站、污水处理厂、通讯电台等)。
鬼城标准——趣味建筑学XXXXXXVIII - liu-xiaoyao - 我的博客

   (5)中国城市建筑年鉴(2014)数据
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